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不動産会社のホームページ制作｜必要な機能と集客導線の設計

3BROS. JOURNAL / PRACTICAL GUIDEWEB制作

企業のWeb・集客担当者へ

不動産会社のホームページでは、物件を掲載するだけでなく、地域情報、会社の強み、相談しやすさを伝え、来店・査定・内見へつなげる設計が必要です。

判断に必要な情報を、実務で確認しやすい順番に整理します。

1必要なページと機能

2ポータルサイトとの役割分担

3更新し続けられる運用設計

不動産ホームページの物件検索から問い合わせまでの導線。判断の順序を一枚で整理しています。

先に確認したいポイント
検索結果やアクセス解析の数字だけで結論を出さず、目的、対象者、実際の問い合わせや運用体制と合わせて判断します。

STEP 01

最初に獲得したい相談を決める

賃貸、売買、管理、査定、投資など、優先する相談によって必要なページと問い合わせ項目が変わります。

すべてを同じ強さで訴求せず、商圏と得意領域を明確にしてトップページからの導線を分けます。

STEP 02

物件情報と地域情報を組み合わせる

価格や間取りだけでなく、駅、学校、買い物、生活環境など検討に必要な情報を整理します。

ポータルサイトと同じ情報の転載だけでは違いが伝わりません。担当者の知識や地域での支援内容を加えます。

STEP 03

問い合わせフォームを目的別にする

内見予約、売却査定、管理相談では必要な情報が異なります。最初から項目を増やし過ぎず、返信に必要な最低限へ絞ります。

電話、LINE、フォームなど複数の窓口を設ける場合は、対応担当と営業時間を明示します。

STEP 04

更新と法令確認の体制をつくる

掲載終了物件の非公開、価格変更、免許番号、取引条件など、誰がいつ確認するかを決めます。

CMSの操作方法だけでなく、公開前の確認と更新履歴を残せる運用が重要です。

比較表

ページ・機能	役割
物件・サービス	取扱内容と相談できる範囲を示す
地域情報	商圏への理解と検索流入を補う
実績・担当者	安心して相談できる根拠を示す
問い合わせ	内見・査定・管理相談を分ける
更新機能	物件・事例・お知らせを社内で管理

実務チェックリスト

優先する相談種別を決めた
商圏と対象顧客を整理した
ポータルと自社サイトの役割を分けた
問い合わせ後の対応担当を決めた
掲載情報の更新ルールを作った

公開・契約前の注意
数値や仕様は公式情報と自社の実データで確認してください。成果を保証する表現は避け、変更内容と確認日を記録します。

よくある質問

Q. ポータルサイトがあれば自社サイトは不要ですか？

ポータルは物件比較に強く、自社サイトは会社の考え方、地域での支援、相談導線を伝える役割があります。

Q. 物件検索システムは必須ですか？

掲載件数や更新体制によります。外部連携、手動登録、サービス紹介中心など、運用できる方法を選びます。